Voor het stedelijk woongebied Immerzeeldreef werd een globaal inrichtingsplan en een beeldkwaliteitsplan opgemaakt. De Stad Aalst wil van dit gebied een strategisch voorbeeldproject maken waarin de kwalitatieve en duurzame ontwikkeling van het gebied vooropstaat. In 2003 werd het gebied herbestemd naar stedelijk woongebied. Dit jaar maakte studiebureau Maarsch een inrichtings- en beeldkwaliteitsplan op. Deze plannen kwamen tot stand in nauw overleg tussen het team Planning en stadsvernieuwing van de stad en vastgoeddochter AGSA.
Alle ontwikkelingen in Immerzeeldreef worden voortaan getoetst aan het inrichtings- en beeldkwaliteitsplan. Het opgemaakte beeldkwaliteitsplan dient als inspiratiebron en richtlijn voor alle publieke en private actoren die ontwikkelingen in het woongebied Immerzeeldreef plannen. Het bevat een duidelijk kader waarmee ontwikkelaars rekening moeten houden en speelt in op de voornaamste karakteristieken voor de gewenste bebouwingstypologieën, karakteristieken van de openbare ruimte, ingrediënten voor duurzaamheid en suggesties over de architectuur van gebouwen en het materiaalgebruik. Bijzondere aandacht gaat naar de invulling van de openbare ruimte: open ruimte en groen, parkeren en ontsluiting van het verkeer. Centraal in het inrichtingsplan staat de groene open ruimtecorridor met aan de randen woningen.
Doorheen de bebouwing worden groene voegen voorzien die enerzijds dienen om het zicht naar de centrale groene ruimte te verzekeren en anderzijds om de waterhuishouding te regelen. Met de nieuwe te ontwikkelen woongebieden wil de stad zich vooral richten op groepen die vandaag de stad ontvluchten, met name de middenklasse en jonge gezinnen met kinderen. In het woongebied Immerzeeldreef wordt gestreefd naar een evenwichtige spreiding om te komen tot een goede sociale mix.
Private ontwikkelaars zullen worden gevraagd om deze sociale mix te helpen realiseren. Zo moeten 10% van het totaal aantal woningen op Immerzeeldreef sociale woningen zijn. De beleidsbeslissing over het goedgekeurde beeldkwaliteitsplan en het globaal inrichtingsplan is een sterk instrument in de onderhandeling met ontwikkelaars om de door de stad gewenste ambities en resultaten in hun ontwikkeling op te nemen.
Dit plan is de eerste stap in de opmaak van een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan. Om de bewoners degelijk te informeren over de toekomstige ontwikkelingen zal er eind september een bewonersvergadering georganiseerd worden. 
