Om de woonkwaliteit van huurwoningen te verbeteren, voerde de stad Aalst het verplicht conformiteitsattest in. Dat betekent dat de woning die je verhuurt aan een aantal eisen moet voldoen. Overstijgt de huurwoning de minimale kwaliteitseisen én is deze bovendien energiezuinig, dan krijg je het kwaliteitslabel C+. In Aalst wonen 12 000 gezinnen in een huurwoning. Daarvan zijn 10 000 woningen ouder dan 30 jaar. Als je een woning verhuurt, dan moet deze aan minimale kwaliteitsnormen voldoen op het vlak van verluchting, elektriciteit, veiligheid…. Voldoet de woning die je verhuurt niet, dan kan je strafrechtelijk vervolgd worden door de Vlaamse Wooninspectie. De minimale kwaliteitsnormen zijn vastgelegd in de Vlaams Wooncode. C+label garandeert woonkwaliteit én energiezuinigere huurwoningen. Vanaf januari 2021 werd de verplichting stapsgewijs ingevoerd om de goede woonkwaliteit van je huurwoning te bewijzen. Een erkend woningcontroleur van de stad inspecteert je huurwoning. Zijn er geen of slechts beperkte gebreken, dan krijg je als eigenaar een conformiteitsattest. Voldoet de huurwoning ruimschoots aan de minimale kwaliteitseisen én is ze bovendien energiezuinig, dan wordt het kwaliteitslabel C+ uitgereikt.
Voordelen voor huurders én verhuurders. Door in te zetten op zo’n duurzame en conforme huurwoning geniet zowel de huurder als de verhuurder van enkele voordelen: de huurwoning blinkt uit op de huurmarkt waardoor je een faire huurprijs kan vragen. Tegelijkertijd krijgen huurders een comfortabele en energiezuinigere woning met een lagere energiefactuur!
Eerste kwaliteitslabel C+ uitgereikt. 3 maanden na de invoering van het verplichte conformiteitsattest in Aalst werd het eerste C+ label uitgereikt. Voorlopig staat de teller op 33 uitgereikte C+labels. De woningcontroleur wijst tijdens zijn controle op de meerwaarde van mogelijke energiezuinige investeringen die nodig zijn om het label te bekomen. Een huurwoning met het C+label herken je aan de raamsticker.
.png)
